Khẩn trương hoàn thiện khung khổ pháp lý cho các loại hình bất động sản mới, trong đó có bất động sản du lịch để tận dụng lợi thế, vị trí địa lý của Việt Nam – đó là những nội dung được đưa ra thảo luận tại Hội thảo “Chính sách, Pháp luật cho cho BĐS du lịch – những vấn đề đặt ra cho Việt Nam”, được tổ chức vào ngày 16/11 tại Hà Nội.
Hội thảo “Chính sách, Pháp luật cho cho BĐS du lịch – những vấn đề đặt ra cho Việt Nam” tại Hà Nội
Theo diễn giải của các chuyên gia quốc tế, kinh nghiệm của một số nước có ngành du lịch phát triển, các quốc gia này thường không hạn chế nhu cầu đầu tư bất động sản, không hạn chế về sở hữu đất đai và thường quản lý linh hoạt hơn đối với thị trường này, từ đó tạo điều kiện để khơi thông dòng vốn, phát triển thị trường.
![]() | Ông Sopon Pornchokchai, Chủ tịch Liên đoàn BĐS Thái Lan" "Quyền sở hữu với đa số các lọai hình bất động sản của chúng tôi là vĩnh viễn thay vì chỉ khoảng 50-70 năm như một số nước. Chúng tôi cũng khuyến khích và thu hút đầu tư nước ngoài vào bất động sản bằng cách là khi nhà đầu tư khi bỏ tiền mua bất động sản theo cơ chế đặc biệt thì sẽ nhận được thị thực cư trú dài hạn." |
Trong điều kiện của Việt Nam, thị trường bất động sản và các kênh dẫn vốn, cũng như khung khổ pháp lý cho bất động sản du lịch vẫn còn đang trong giai đoạn hoàn thiện. Vì vậy, việc quản lý nhà nước chặt hơn vẫn cần phải được đề cao. Tuy nhiên, khung khổ pháp lý hiện nay đã bộc lộ một số bất cập khi nhiều điều khoản đang có những cách hiểu khác nhau đối với các thành viên thị trường, hay việc chưa có các định nghĩa cụ thể cho từng loại hình bất động sản… từ đó tạo nên nhiều vấn đề và tranh chấp khi giao dịch.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: "Chưa có quy định nào là đầu tư vào đó thì sẽ có quyền gì, và được sở hữu như nào. Bây giờ ví dụ đầu tư vào condotel thì nhận được hợp đồng đầu tư góp vốn. Sau đó muốn chuyển nhượng, thì cái người đầu tư tiếp theo người ta sẽ thấy thiếu tin tưởng, không dám bỏ tiền mua lại 1 cái hợp đồng không mang tên mình. Những cái vướng đều liên quan đến Luật rất căn bản, Luật gốc là Luật đất đai." | ![]() |

Bất động sản đang xây dựng tại điểm du lịch biển |
Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng: "Bộ Xây dựng sẽ tham khảo ý kiến nhiều phía. Ví dụ như quy định trình tự thủ tục mua bán, quyền trách nhiệm các bên…Nếu chưa rõ thì bổ sung để làm rõ những vướng mắc này. Để tránh chồng chéo thì chúng tôi đã trình Quốc hội nghiên cứu sửa song song các luật này, để tránh mâu thuẫn." | ![]() |
Bên cạnh đó, nhiều ý kiến cho rằng, cần sớm có các quy định riêng về kinh doanh bất động sản du lịch, mà trước hết Chính phủ có thể xem xét, ban hành Nghị định về lĩnh vực này, tạo hành lang pháp lý chính thức cho hoạt động kinh doanh bất động sản du lịch.
TTXVN
Sáng 28.3, đồng chí Nguyễn Khắc Thận, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Ban Chỉ đạo thực hiện các dự án trọng điểm của tỉnh, đồng chí Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, Phó Trưởng Ban Chỉ đạo chủ trì hội nghị nghe báo cáo tiến độ triển khai...
Chiều 27/3, đồng chí Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND...
Chiều 27.3, đồng chí Ngô Thị Kim Hoàn, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Chủ...
Chiều 26.3, đoàn kiểm tra số 1463 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy do đồng chí...
Sáng 28.3, Hội Liên hiệp Phụ nữ tỉnh Thái Bình tổ chức hội nghị giao lưu các mô hình phát triển kinh tế, tổng kết Đề án “hỗ trợ phụ nữ khởi nghiệp” giai đoạn 2017-2025 và chương trình phối hợp về tuyên truyền, vận động sản xuất, kinh doanh nông sản thực...
Chiều 27.3, Công đoàn khối Đảng tỉnh tổ chức hội nghị công bố các quyết...
Tại xã Việt Thuận, Hội nông dân huyện Vũ Thư phối hợp với chính quyền địa...
Sáng 26.3, Hội Khuyến học tỉnh phối hợp với Sở Giáo dục và Đào tạo, Trường...
Sáng 23.3, xã Hồng Minh huyện Hưng Hà tổ chức khánh thành công trình tu bổ tôn tạo di tích lịch sử văn hóa đình Tịnh Xuyên. Về dự có đồng chí Nguyễn Tiến Thành, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh cùng các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ...
Lễ hội Tiên La năm 2025 sẽ diễn ra từ ngày 7 - 11/4, tức ngày 10 - 14/3...
Những năm qua, công tác giáo dục truyền thống cách mạng cho thế hệ trẻ...
Thái Bình không chỉ nổi tiếng với những cánh đồng lúa bát ngát mà còn được...
Giá vàng thế giới ngày 21/3 đã tăng lên mức kỷ lục mới, hơn 2.200 USD/ounce, khi các nhà đầu tư hoan nghênh tín hiệu của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) có thể sẽ cắt giảm lãi suất 3 lần trong năm 2024.
Theo kế hoạch, lãnh đạo các nước thành viên Liên minh châu Âu (EU) sẽ nhóm...
Ngày 19/3, Nhật Bản và các quốc đảo Thái Bình Dương đã bắt đầu cuộc đối...
Bộ Ngoại giao Qatar hôm 19/3 cho biết các cuộc đàm phán ở Doha về lệnh...