Theo các địa phương, khó khăn chung của thị trường bất động sản bên cạnh khó khăn về nguồn vốn, thị trường bất động sản còn phải đối mặt với trở ngại cả như lãi suất cho vay, tỷ giá ngoại tệ và thủ tục đầu tư, pháp lý của dự án…

Ông Đỗ Trọng Hưng – Bí thư tỉnh Thanh Hóa đề nghị: "Hiện nay thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại về số lượng giao dịch, các doanh nghiệp bất động sản địa phương gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ rủi ro, đề nghị Chính phủ quan tâm chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và có giải pháp thúc đẩy thị trường nhà ở ổn định, lành mạnh, bền vững."

Các giải pháp để thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh đã được Bộ Xây dựng nêu lên trong năm 2023 là tiếp tục hoàn thiện thể chế, xây dựng hệ thống pháp luật liên quan, đảm bảo thống nhất đồng bộ như Luật Đất đai, Luật nhà ở, kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu, Quy hoạch đô thị và nông thôn … Giải pháp về nguồn vốn tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, các dự án đảm bảo điều kiện pháp lý đang dở dang nhanh chóng cung cấp nguồn cho thị trường.

Ông Nguyễn Thanh Nghị - Bộ trưởng Bộ Xây dựng Kiến nghị có giải pháp giãn, giảm thuế cho doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn. Nghiên cứu các nguồn vốn trung và dài hạn, ổn định cho thị trường bất động sản. Tập trung phát triển nhà ở xã hội, trong đó tập trung triển khai đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng kiến nghị nghiên cứu dành gói tín dụng cho nhà ở xã hội quy mô đáp ứng 10% nhu cầu vốn theo phương thức gói tín dụng 30 nghìn tỷ. Đồng thời có các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản liên quan các bản án thanh tra kiểm tra địa phương./.

Theo TTXVN