GS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường

Một nơi có đầu tư thì giá đất tăng hàng ngày thậm chí là hàng trăm lần cho 1 khu vực nào đó nếu chúng ta biết đầu tư. Và nếu Nhà nước thu được thêm giá trị tăng thêm này thì đấy là điều quan trọng nhất. Nhà nước phải cương quyết thu được giá trị đất đai tăng thêm do quá trình đầu tư trên đất mang lại.

Bà Nguyễn Thị Cúc - nguyên Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế, Chủ tịch Hội Tư vấn Thuế Việt Nam

Nếu chúng ta làm 1 con đường, người dân ở đó được hưởng lợi, nếu họ ở đấy kinh doanh thì không vấn đề gì, nhưng nếu người ta bán mảnh đất đó đi, trước khi có đường thì nó chỉ 10 triệu thôi, giờ đường mở xong 100 triệu, thì rõ ràng chênh lệch đó không phải từ họ, vậy thì phải điều tiết phần chênh lệch đó của NN là bao nhiều % thì có chính sách thuế điều tiết. 

GS Hoàng Văn Cường - Ủy ban Tài chính Ngân sách của QH

Những giải pháp khá phổ biến để hạn chế tình trạng đầu cơ đó là đánh thuế cao với phần chênh lệch giá trị giữa lúc mua và lúc bán đất đai. Nếu làm tốt việc này thì không ai đi bán đất nữa, không ai đi phân lô bán nền và khi đấy không cần cấm phân lô bán nền

PGS Lê Xuân Trường – Trưởng Khoa Thuế và Hải quan, Học viện Tài chính

Nếu như chúng ta xác định mức thuế suất cao hơn so với mức hiện nay đã góp phần hạn chế đầu cơ đất đai, nếu anh ta cứ giữ đất như vậy thì sẽ phải trả thuế lớn, cái thứ 2 là phải tính đến câu chuyện anh có đưa vào sử dụng không, và có biện pháp kĩ thuật để tính đến chuyện đó, vì đất đầu cơ là đất bỏ hoang.

Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà

Học kinh nghiệm của các nước, như ở Anh, nếu nhìn vào căn nhà không phát sinh chi phí điện nước, thì đó là nhà bỏ hoang, lãng phí đất đai, có thuế lãng phí…